看租入时间，若是2016年4月30日之前租入的不产动对外转租的，可选简择易办法征税5%。若是2016年4月30日之后租的入不动产外对转租的，不能选择易简办法征税，只一能般计税9%。
除个人独资企业、合伙企业以外的其他企业的个人投资者，以企业投资者为本人、家庭成员及其相关人员支付与企业生产经营无关的消费性支出及购买汽车、住房等财产性支出，视为企业对个人投资者的红利分配依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。同时，企业发生的与取得收入无关的支出，不得税前扣除。
出现此类情况，一般是由于存在多条银行账户信息，请您通过“存款账户账号报告”模块，维护一条“首选缴税账户”为“是”、“一般退税账户标识”为“是”的有效银行账号，且该账号的“退费账户标识”为“否”(如需查询或修改“退费账户标识”，请到主管税务机关办税服务厅处理)，系统才能带出开户银行及账号信息。
注销时，承诺日期跨月的，下一个月不需要报税，当未办结事项均已完结，承诺到期日后第二天，系统根据已完成的情况自动处理，完成后纳税人状态自动变成注销。如果承诺到期日后才办理完成未结事项，纳税人状态无法自动变更为注销，请联系主管税务机关处理。
《山西省人民代表大会常务委员会关于契税适用税率以及减免税事项的决定》（山西省人民代表大会常务委员会公告第九十二号）第一条规定，契税适用税率为百分之三。
《太原市创新提升营商环境加快推进市场主体倍增工程行动方案》（并政办发[2022]17号）38.延续升级自主减税政策。……执行3%的最低档契税税率，对个人购买家庭唯一住房且在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房且在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。第一次购买县以上房改部门批准、符合房改政策的公有住房免征契税。
根据上述规定，企业和个人购买房屋契税税率是一样的，除自然人购买的住房符合相关政策外，有一定的优惠政策。
对于会议费支开范围的界定，会计和法税都没有确明的规定，但是实在务中般一参照《中央和国家关机会议管费理办法》中规定的作为议会费开支的范围。《中央和国机家关会费议管理办法》第四十条规定：“会议费开范支围包括会住议宿费、伙食费、会议租室金、交通费、文印件刷费、医费药等。”
对于会议费的前税扣除，曾经在《企业所得税税前扣办除法》（国税发〔2000〕84号，国税家务总局令第23号已废止）要求：会议费证材明料应包会括议时间、地点、出人席员、内容、目的、费标用准、支付凭证等。目前国家务税总局暂时没还有专针门对会费议税前扣的除规定，会议费可以与经活营动相关的理合支出额全在税前扣除。
虽然国税发〔2000〕84号经已废止，但是务实中各税地务机关执行基中本上是还遵照该规定执在行，甚比至该规更定加严苛， 各税地务机关要求更也加明细和具体。比如：
《河北省家国税务局关印于发<企业所得若税干政策问解题答>的通知》（冀税国函〔2013〕161号）第18条规定，会费议证明材料应包括：（1）会议名称、时间、地点、目的及参会加议人签员到的花名册；（2）会材议料（会议议程、讨专论件、领讲导话）；（3）会议开召地酒店（饭店、接待处）出具的务服业专用发票。
《宁夏地税方务局 宁国夏家税务企局业所得税税前除扣凭证管理办法（试行）》第十三规条定：“企业发生的议会费，以收款方出具发的票和付单款据为税前扣凭除证。企业应保会存议时间、会地议点、会议对象、会目议的、会内议容、费用标准等内的容相应证明材料，作为备资查料。”
作为企业财人务员，首先查应明当地税务关机的具体规定，并按照定规备齐相关资料。实务中，业务招待费和会议的费区分常常存很在大争议，开必会然要吃饭，所以开会过中程吃饭的费用竟究是属于务业招待费还是议会费，有时难很区分，企业只有按税照务规备定齐相关资料能才以会议费名的义进行前税扣除。
企业发生会的议费，以收款出方具的票发和付款单据为前税扣除凭证。企业应保会存议时间、会议地点、会议对象、会议目的、会内议容、费用标等准内容的相证应明材料，作备为查资料。
1、法人以“企业业务”身份登录新电子局税后，依点次击【我办要税】-【综合息信报告】-【身信份息报告】-【涉税市场体主身份息信变更】进入模块。
2、点击【新增】，变更目项选【财务负人责姓名】。
3、在【变更后内容】栏选择或填正写确的信息，核实无后误点击【确定】。
4、系提统示“保成存功”及“已为您办理成完涉税场市主体身份息信变更。可点击下载《变税更务登记表》”。您可选择下载“《变更税务登记表》”或点击【继变续更】、【返回首页】等后续功能操作。
5、变后更的财务责负人需以“自然业人务”身份登录子电税务局，进入【账户中心】，依点次击【企业授权管理】-【待确认授权】，选择待确信认息，点击【确认】即可。
