《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知[条款失效]》（财税[2016]36号）附件1第二十九条规定，适用一般计税方法的纳税人,兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：

不得抵扣的进项税额＝当期无法划分的全部进项税额×（当期简易计税方法计税项目销售额+免征增值税项目销售额）÷当期全部销售额

主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算。

根据上述规定，如果企业接受到的物业费是既用于一般计税又用于简易计税的情形，其对应的部分是需要做进项转出的。