财务报表《资产负债表》分别列示有“固定资产”及“在建工程项目”。在建工程核算企业进行的基建工程、安装工程、技术改造工程、大修理工程等发生的实际支出，包括需要安装设备的价值。固定资产核算企业的使用超过一个会计年度的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营相关的设备、器具、工具等。

按会计核算要求，达到预定可以使用状态后，在建工程即转为固定资产。自建（委托建房）的房屋转入固定资产核算后，即表明企业拥有房屋产权，属于缴纳房产税的纳税人，不是按房价原值计征房产税，就是按房屋租金计征房产税，和企业是否实际取得房产证没有关系。

企业发生出租，对外开具了房屋租赁发票，缴纳了相关增值税税费，税局即可通过比对信息确定企业是否缴纳了从租房产税。

通过比对资产负债表项目上的“在建工程”和“固定资产”的金额，比对出企业是否缴纳从价房产税；如果企业一直没有对符合固定资产的在建工程的结转，也可以通过比较其历年资产负债表上一直不变的金额，发现存在少缴纳房产税的问题。

或企业虽然一直没有进行在建工程的结转，可是通过数据共享或比对发现企业交契税转让房产了，也会发现企业有少缴房产税的问题。