【财税快讯】：

1、国家税务总局：今年上半年，在支持科技创新和制造业发展方面，全国减税降费及退税超1.6万亿元

2、天津市财政局党组书记、局长吴丽祥：实施税源穿透式管理，建立招商目标企业清单

3、自2024年1月1日起执行至2027年12月31日，境内上市公司授予个人的股票期权、限制性股票和股权奖励，经向主管税务机关备案，个人可自股票期权行权、限制性股票解禁或取得股权奖励之日起，在不超过36个月的期限内缴纳个人所得税。纳税人在此期间内离职的，应在离职前缴清全部税款

4、财政部 税务总局发布《关于节能节水、环境保护、安全生产专用设备数字化智能化改造企业所得税政策的公告》（财政部 税务总局公告2024年第9号），有关企业所得税政策如下：

①企业在2024年1月1日至2027年12月31日期间发生的专用设备数字化、智能化改造投入，不超过该专用设备购置时原计税基础50%的部分，可按照10%比例抵免企业当年应纳税额。企业当年应纳税额不足抵免的，可以向以后年度结转，但结转年限最长不得超过五年。

②专用设备，是指企业购置并实际使用列入《财政部 税务总局 应急管理部关于印发<安全生产专用设备企业所得税优惠目录（2018年版）>的通知》（财税〔2018〕84号）、《财政部 税务总局 国家发展改革委 工业和信息化部 环境保护部关于印发节能节水和环境保护专用设备企业所得税优惠目录（2017年版）的通知》（财税〔2017〕71号）的专用设备

5、国家金融监督管理总局丽江监管分局行政处罚信息公开表显示，2024年7月10日，中国建设银行股份有限公司丽江市分行因违规收取代发工资账户管理费，被处罚款30万元。时任中国建设银行股份有限公司丽江市分行个人金融部总经理夏天飞对上述违法违规事项负有责任，受到警告处罚

【政务要闻】：

1、我国参与牵头修订的两项汽车领域联合国全球技术法规正式发布

2、农业农村部：一段时间以来应季时令水果上市量持续加大，全国水果价格走低。7月，重点监测的西瓜、鸭梨、巨峰葡萄等6种水果批发均价为每公斤7.15元，环比下降1.8%，同比下降5.3%

3、国家知识产权局：全国已建成和正在建设的国家级知识产权保护中心数量达到73家

4、国家发改委：新一轮成品油调价窗口于8月8日24时开启。国内汽、柴油每吨分别下调305元和290元，折合升价，92号汽油、95号汽油和0号柴油分别下调约0.24、0.25、0.25元。以油箱容量为50升的小型私家车计算，92号汽油将少花12元，95号汽油将少花12.5元

【今日热点】：

1、奥运看点：最后一个比赛日，中国体育代表团由女子举重选手李雯雯收获本届奥运会的第40金，最终以40金、27银、24铜共91枚奖牌的境外参赛历史最好成绩告别巴黎

2、地产动态：上海7月二手住宅成交1.82万套，尽管环比6月减少23.79%，但同比增加44.7%；绍兴、温州、金华、湖州等地的新推地块中，相继有了“计容新规”。房企只要利用新规合理设计，理论上，得房率可以达到100%，高的甚至达到120%

3、美团民宿：平台目前拥有超200万在线房源，业务覆盖全国县市区旗3000余个

4、顺丰航空开通“乌鲁木齐=布达佩斯”国际全货机航线，为其在新疆开通的首条通往欧洲的货运航线

5、杭州芳塘FUNTOWN正式开业，滨江集团首个街区型商业问世

6、武汉冰雪中心正式开业，为武汉市中心城区规模最大、功能最全的大型冰雪运动综合体

7、京东推出自营家电维修服务，最快1小时上门、乱收费双倍赔

8、盒马启动2024年“新疆美食节”：近百款新疆好货陆续上架，覆盖全国400多家盒马鲜生门店

9、哈啰官宣接入蔚来充电网络：可用蔚来充电站对汽车充电，号称“充满只需20分钟”

10、韩媒：负责调查金建希“收受名牌包”事件反腐官员在家中身亡，现场发现“遗书”

【每日一问】：

问：我单位是房地产开发企业，和客户签订代建合同，完工后收取代建收入，需要缴纳土地增值税吗？

答：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。

因此，房地产企业代建房行为没有发生产权转移，不需要缴纳土地增值税。

                                                                                                                                  ——根据网络新闻信息整理汇总