数电发票(特定业务)操作指引:不动产销售发票开具
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柳絮才媛
2024-06-28
浏览:387

当纳税人发生不动产销售行为需要开具数电蓝字发票时,应该如何正确使用【百望发票】呢?

一文带你了解特定业务发票开具流程——不动产销售!

 

(1)下载百望发票软件(https://zhushou.efapiao.com/download-efpzs/efpzs/BWEClient.exe),安装后登录软件,点击【发票填开】。

 

(2)跳转到发票填开界面,点击左上角【基础配置】-【数电票通用特定业务类型】,勾选“不动产销售”。(默认勾选的,若企业不想开这种类型的发票,可取消该勾选项)

 

(3)返回发票填开界面,点击发票类型右侧的特定业务模块,选择【不动产销售】。

 

(4)填写商品信息,只能有一行明细,规格型号、单位都不能输入,但单价、数量为必填项,仅允许选择不动产销售商品编码,不可与其他商品编码混开。

 

(5)填写特定信息,要素说明:

5.1  不动产地址、跨地(市)标志、面积单位等要素为必填项。

5.2  不动产地址:必须包含“街、路、村、乡、镇、道、巷、号”等关键词之一。

5.3  不动产单元编码/网签合同号(28位不动产单元编码或网签合同号);房地产开发商开具发票销售商品房应当填写;二手房交易可选填;其他销售不动产可不填。

5.4  核定计税价格:核定计税交易不动产必填。

5.5  实际成交含税金额:核定计税交易不动产必填。

 

(6)完善票面信息,点击左上角【立即开票】。开票前也可以点击右下角【交付到】,通过邮箱或短信功能将开具的发票交付给对方。

 

您可以通过扫码下方二维码,体验百望发票

微信号|百望发票助手


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